Продается здание 140 м2 на участке 90 соток

Коммерческая земля 90 соток с двумя кирпичными домами по 70 кв.м. с высоким инвестиционным потенциалом.

Категория: земли поселений (земли населенных пунктов)

ОПИСАНИЕ

Объект находится в 70 км от курортного городка Архыз. До Донбая 60 км. Рядом расположен авторский центр здоровья Джанака, в который круглогодично приезжают состоятельные клиенты для лечения и оздоровления. Уникальная природа этого места и экспертиза врачей реально помогают людям выздоравливать - даже когда остальные опускают руки. Высота в 700 метров официально признана медиками лучшей для работы и тренировки сердечно-сосудистой системы.

Участок в 90 соток находится среди чистейшей природы Карачаево-Черкессии - у подножия Главного Кавказского хребта на высоте 700 метров над ур. м. В 200 метрах протекает река Лоба. Рядом находится каштановый лес.

Территория полностью огорожена и находится на удалении от трассы, что обеспечивает идеальную тишину и кристально-чистый воздух. Участок обладает ровной поверхностью. На территории находится небольшое озеро.

Вокруг участка находятся живописные туристические маршруты с шикарными видами. Хутор не у трассы , всегда природная тишина , слышен только шум реки.

На участке находятся 2 кирпичных дома с лоджией - каждый по 70 кв.м. - без отделки, что открывает возможность адаптировать дизайн под себя.

ИНФРАСТРУКТУРА

Магазины, аптеки, поликлиника, кафе, рынок, почта, пункт выдачи OZON и многое другое - всего в 5 минутах езды или 20 минутах пешком. Ловят все операторы связи.

До 2026 года планируется открытие скоростной трассы до Красной Поляны. На данный момент завершено строительство 50 км пути из 120 км.

В 40 км от участка - круглогодичные термальные источники, что обеспечит дополнительные возможности для привлечения трафика.

Регулярные автобусные сообщение до Краснодара, Минеральных Вод, Пятигорска, Черкесска. К территории ведут современные дороги с хорошим покрытием.


КОММУНИКАЦИИ

Собственная скважина с глубины 110 м., вода чистейшая, богатая минералами и очень вкусная. Электричество 150 кВт. Газ планируется подвести в 2024 г.


Торг уместен.