Права требования

Код лота: РАД-369920. Реализуется на торгах. Продажа права (требования) АО «Альфа-Банк» к семи компания, входящим в ГК «Комплексные инвестиции (АО «Экстракт-Фили», ООО «БРИЗ-21», ООО «ФАЗИС», ООО «Инвестиционная компания», ООО «АФАСТ», ООО «РИТМ», ООО «Полюса») . На сегодняшний день общая сумма задолженности по кредиту составляет 46,37 млрд руб. Обеспечением по кредиту выступает пул коммерческой недвижимости в Москве, общей стоимостью более 8 млрд руб: ТРЦ «Филион» в Багратионовском проезде, 5. Общая площадь 128 тыс. кв. м (GLA 71,3 тыс. кв. м) , в аренду сдано коло 69% площадей. Бизнес-парк «Капитал» класса «В» в Остаповском проезде, д. 3, стр. 19. Общая площадь 50,5 тыс. кв. м (GLA 45 тыс. кв. м) , в аренду сдано 96% площадей. Бизнес-парк «Центр-Т» класса «В+» в Гамсоновском переулке, д. 2, стр. 10. Общая площадь 30,2 тыс. кв. м (GLA- 23,6 тыс. кв. м) , в аренду сдано 99% площадей. Права требования возникли из кредитного договора №01Н93К от 08.06.2016 с дополнительными соглашениями. По данным правам требованиям ведется судебная работа. В настоящее время шесть из семи компаний-должников, входящих в группу компаний «Комплексные инвестиции», находятся на разных стадиях процедур банкротства. Для инвестора качественное обеспечение по кредиту является гарантом возврата денежных средств. В данном случае покупатель цессий займёт место кредитора и получит либо денежные средства от реализации залога, либо, в случае отсутствия покупателей, сможет принять указанное имущество в счёт погашения своих требований.