3-к. квартира, 72,1 м, 13/17 эт.

В связи с переездом продается прекрасная квартира со всей обстановкой.
Я СОБСТВЕННИК- первый и единственный после застройщика.
Красивая, чистая комфортабельная гостиная с кожаной мебелью MBEL&ZEIT (большой угловой диван со встроенным баром и кресло с реклайнером серии MONTERY), техникой и декором, со стильным освещением для разных зон и видов отдыха. Отдельно выделено уютное рабочее место.
Одна комната оборудована под спальню, но за счет модификации кожаного дивана MBEL&ZEIT MONTERY может легко превратиться в гостевую.
Брутальный мужской кабинет с невозможно шикарным креслом MBEL&ZEIT RICHMOND, аудио-видео техникой и геймерской зоной, ждет своего нового владельца. Чистая, яркая, сверкающая кухня со всей работающей техникой, приглашает Вас приятно провести время дома.
Два раздельных санузла. Один полноценно оборудован под прачечную-кладовку для разных вещей. Второй с огромным душевым боксом (джакузи, несколько видов душа и гидромассаж, плюс сауна-хамам) для полного расслабления и релакса.
Зонирование коридора квартиры и кухни выполнено по индивидуальному проекту откатные двери позволяют одновременно увеличить полезную площадь квартиры, и в любой момент подарят уединение.
В холодную погоду весной и осенью, теплый пол в кухне, коридоре и большом санузле создает теплую атмосферу в квартире, а установленные в каждой комнате и кухне кондиционеры (4 DAIKIN FTXN25/RXN25) порадуют приятной прохладой жарким летом.
В квартире также установлена современная система приточной вентиляции (бризеры), которые за счет фильтров пропускают в квартиру только свежий воздух - убирают все запахи и пыль.
Интересная архитектура планировки подъезда позволяет иметь дополнительную площадь для хранения личных вещей – длинный общий коридор (почти 15 кв.метров) отделен на 2 квартиры, оборудован во всю длину и высоту зеркальным шкафом купе и шкафчиком для хранения обуви.
Общий коридор отделен надежной стальной дверью и квартира находится под видеонаблюдением(под запись).Квартира в очень хорошем районе, есть вся инфраструктура:
- шаговая доступность к метро (10 минут пешком)
- 2 школы (на фото из окна видно вторую школу на 1000 мест, срок сдачи 4 кв 2024 года)
- новая поликлиника
- торговый центр
- ТРИ парка вокруг района с современными зонами отдыха и развлечений - Пыхтино, Боровский и Рассказовка.Окна квартиры с видом во двор находятся в углу, поэтому со стороны двора всегда тишина.
Окна в сторону улицы Летчика Грицевца выходят на Памятник - перед вашими окнами не вырастет (внезапно) новый дом, а в Новогоднюю Ночь можно любоваться салютами, не выходя из квартиры.В квартире есть все для проживания - техника, посуда, декор.
Более подробные фото или описание обстановки можно запросить отдельно.ОТЛИЧНЫЙ БОНУС, входит в цену, -2 смежных парковачных места плюсом к квартире на многоуровневом охраняемом паркинге по адресу улица Летчика Ульянина д.5. Блок Б, этаж 11 с половиной, места 2216 и 2217 (по 15 кв метра каждое).Квартира без обременения (нет ипотеки, нет мат.капитала), без долгов по коммунальным платежам и налогам.В квартире никто не прописан, продается по простому договору купли-продажи.