Продажа торгового помещения, Орехово-Зуево, Центральный б-р., 7293.8 кв.м

Продаётся высокопотенциальный Многофункциональный Центр в Московской области!
Основные характеристики: Общая площадь здания: 7293,8 кв.м.
Земельный участок: 3686 кв.м. Категория земли: земли населенных пунктов Вид права: собственность
Описание: Этот многофункциональный центр, состоящий из 6 этажей, представляет собой уникальную возможность для вашего бизнеса. Проведена реконструкция здания, что значительно повысило его функциональность и привлекательность для арендаторов. Коммерческий потенциал: Более 70% площади уже сданы в аренду, включая крупных федеральных арендаторов, приносящих стабильный ежемесячный доход.
Расположение: Здание находится в самом центре города, на первой линии одной из главных улиц. В шаговой доступности находятся городской парк, река Клязьма, магазины и кафе. Удобная транспортная развязка и вместительная автомобильная парковка делают его идеальным местом для вашего бизнеса.
Не упустите возможность приобрести этот перспективный объект и стать успешным инвестором! Дополнительная информация доступна по запросу. Если у вас есть вопросы или вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться! Мы готовы помочь вам реализовать вашу бизнес-идею.

Адрес: Московская обл. г.Орехово-Зуево, бульвар Центральный д.4.

Состав :
I. Здание 7293,8 кв.м.
кад номер: 50:47:0041005:1268
Наименование: Многофункциональный центр
Вид права: собственность
Кол-во этажей: 6 в т.ч. подземных 0
Год строительства: 1973


II. Земельный участок: 3686 кв.м.
кад. номер: 50:47:0041003:5
вид права: собственность
категория: земли населенных пунктов
разрешенное использование: размещение предприятия бытового обслуживания населения.


Коммуникации:
Водопровод: центральное
Канализация: центральная
Отопление: центральное
Электричество: 50 кВт

Здание монолитное, 6-этажное. Сделана реконструкция здания, что значительно повысило функциональность объекта.
Подключено к действующим сетям водо, электроснабжения, канализации. Действующая система видеонаблюдения. Имеется лифт.
Здание расположено в центре города, на первой линии одной из главных его улиц с оживленным трафиком движения как автомобильным так и пешеходным. Выход осуществляется с главной улицы, вместительная автомобильная парковка. В шаговой доступности
расположены городской парк, река Клязьма, магазины, кафе, многоквартирные жилые комплексы.
70% площади сданы в аренду в т.ч. крупным федеральным арендаторам, приносит ежемесячный доход.