Продается 4-комн. квартира 132.2 кв.м.

Четырехкомнатная просторная светлая квартира площадью 132,2 м*2. второй этаж 5-этажного кирпичного дома. Собственник, я одна. Дом на 24 квартиры, на площадке по 2 квартиры. Свое ТСЖ, подъезд чистый, хорошие соседи.
Высота потолков 305 см. Окна пластиковые большие. Квартира выходит окнами на обе стороны. Две детские и зал на южную сторону во двор - очень солнечно и тепло, двор заросший деревьями поэтому тихо, чисто и поют птицы.
Площадь жилых комнат: 12,8 кв м, 15,3 кв м, 15,4 кв м и зал 33,4 кв м. В зале два окна и открытый балкон 3,3 кв м. При желании можно легко из зала сделать 2 комнаты и получить 5 комнатную квартиру. В зале есть возможность сделать настоящий камин, есть выход собственного дымохода. Подоконники -деревянные. Пол в комнатах - массив сосны, качество хорошие, шлифуется - и как новый.
Балкон в зале - специально оставили открытым, летом прекрасное место для завтраков и релакса под пение птиц и зарядки.
Кухня- площадью 15,4 кв м, с большим застекленным балконом 7 кв м. На кухне остается кухонный гарнитур в хорошем состоянии, вытяжка. Пол- пробковый ламинат.
Балкон утепленный, есть большой встроенный шкаф-пенал. Пол на балконе -массив сосны. Дверь на балкон мы не закрываем, тепло.
Сан узлов - два. Туалет 2,4 кв м. Ванная 8,6 кв м, в ванной есть душевая и сама ванна, так же есть встроенный шкаф, остается водонагреватель. Есть возможность установить туда унитаз. В ванне теплый пол, кафель.
Большая прихожая 14,8 кв м с окном ( у нас там помещается библиотека) . Есть скрытые шкафы-гардероб. Пол - на входе кафель, потом дорогой ламинат.
Входная дверь - сейфового - типа, с возможностью перенастроить на новый комплект ключей.
Удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта в разные направления. Рядом Белое Озеро, школы, 24 гимназия , театр, детский дом творчества, кафе, магазины, театры, музеи, храмы, пешком 10 минут до Михайловской рощи, 20 минут до набережной Томи.



Рядом с объектом находятся:

2 школы,
2 детских сада,
8 продуктовых магазинов,
2 спортивных учреждения,
1 гимназия.



При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV004070100387